賃貸住宅等の賃貸借契約は、売買契約のように契約締結とその決済で当事者関係が終了するのではなく、賃貸借契約締結をスタートラインとして「貸主」と「借主」の関係が継続的に維持されることになります。その関係は数年単位で継続する場合も多く、それだけに様々なトラブルが発生する可能性も高くなります。だからこそ、賃貸住宅の管理は専門知識を持った者が適切に行うことにより、このようなトラブルを防止し、賃貸住宅の借主・貸主の利益保護を図ることが必要となります。このような役割を担っているのが「賃貸不動産経営管理士」です。